满二是什么意思-按揭房二次贷款怎么贷

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房屋交易过程中，提到比较多的词就是满二。然而，很多人好奇的是满二是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。

满二指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。业主取得住房满2年，2年是指当事人办理房产证时间够2年，或缴纳契税，得到完税证明时间满2年。

个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。