满二是什么意思-按揭房二次贷款怎么贷

满二指的是房产证满两年,或者契税发票满两年,因为现在二手房交易有增值税,满两年免征。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2年是指当事人办理房产证时间够2年,或缴纳契税,得到完税证明时间满2年。
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房屋交易过程中,提到比较多的词就是满二。然而,很多人好奇的是满二是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。

满二指的是房产证满两年,或者契税发票满两年,因为现在二手房交易有增值税,满两年免征。“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。业主取得住房满2年,2年是指当事人办理房产证时间够2年,或缴纳契税,得到完税证明时间满2年。

个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

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